хочу закрыть кредитную карту сбербанка

[Robertcetry]

Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/houm-kredit-kontakti-besplatniy/]Хоум кредит контакты бесплатный[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kak-vernut-dengi-za-dosrochnoe-pogashenie-kredita/]Как вернуть деньги за досрочное погашение кредита[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/mojno-li-obmenyat-telefon-kuplenniy-v-kredit/]Можно ли обменять телефон купленный в кредит[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-pogashenie-kredita-dokumenti/]Сбербанк погашение кредита документы[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/ak-bars-bank-vzyat-kredit-nalichnimi/]Ак барс банк взять кредит наличными[/url]

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/chitat-onlayn-knigu-jizn-vzaymi-remark/]Читать онлайн книгу жизнь взаймы ремарк[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaymi-po-rossii-cherez-kontakt/]Займы по россии через контакт[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaymi-nijniy-tagil-onlayn-zayavka/]Займы нижний тагил онлайн заявка[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/dengi-pod-zalog-spectehniki-novosibirsk/]Деньги под залог спецтехники новосибирск[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-bez-zvonkov-na-telefon/]Займы без звонков на телефон[/url]

[url=http://экспресс-деньги.рус/vtb-avtokrediti-fizicheskim-licam/]Втб автокредиты физическим лицам[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/prosto-kredit-24-telefon-goryachey-linii/]Просто кредит 24 телефон горячей линии[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/edinaya-baza-kreditnih-istoriy-rossii/]Единая база кредитных историй россии[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vzyat-telefon-v-kredit/]Взять телефон в кредит[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/telefon-alfa-banka-goryachey-linii/]Телефон альфа банка горячей линии[/url]

[url=http://экспресс-деньги.рус/kak-pogasit-dolgi-po-kreditam/]Как погасить долги по кредитам[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/onlayn-zaym-na-kreditnuy-kartu-srochno/]Онлайн займ на кредитную карту срочно[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/probiznesbank-novosti-segodnya-kuda-platit-kredit/]Пробизнесбанк новости сегодня куда платить кредит[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaym-pod-procenti-moskva/]Займ под проценты москва[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaym-pod-zalog-bitovoy-tehniki-spb/]Займ под залог бытовой техники спб[/url]

[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/vhod-v-lichniy-kabinet-renessans/]Вход в личный кабинет ренессанс[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/ynikredit-bank-registraciya-v-lichnom/]Юникредит банк регистрация в личном[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-v-kurgane-bez-predoplati-spb/]Займ в кургане без предоплаты спб[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/procentnaya-stavka-na-potrebitelskiy-kredit-v-sberbanke-na-segodnya/]Процентная ставка на потребительский кредит в сбербанке на сегодня[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vhod-lichniy-kabinet-otp-banka/]Вход личный кабинет отп банка[/url]