ипотека по зарплатному проекту втб 24
Posted: Fri Nov 03, 2017 10:23 pmВопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaym-nashi-dengi-omsk/]Займ наши деньги омск[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vzyat-kredit-v-banke-orenburg/]Взять кредит в банке оренбург[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/ekspress-zaymi-kamishin/]Экспресс займы камышин[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/srochnie-chastnie-zaymi-v-blagoveshenske/]Срочные частные займы в благовещенске[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-bez-pasporta-novosibirsk/]Кредит без паспорта новосибирск[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaymi-bez-procentov-v-irkutske/]Займы без процентов в иркутске[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kakoy-bank-ispravlyaet-kreditnuy-istoriy/]Какой банк исправляет кредитную историю[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/gazprombank-kredit-zarplatniy-proekt/]Газпромбанк кредит зарплатный проект[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vtb-biznes-onlayn-vhod-v-sistemu/]Втб бизнес онлайн вход в систему[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-v-sberbanke-na-500000/]Кредит в сбербанке на 500000[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/problemi-s-oplatoy-kreditov/]Проблемы с оплатой кредитов[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaymi-v-kovrove-nalichnimi/]Займы в коврове наличными[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kredit-pod-zalog-dachniy-uchastok/]Кредит под залог дачный участок[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/mini-kredit-na-kartu-sberbanka/]Мини кредит на карту сбербанка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/spisanie-kreditov-i-zaymov/]Списание кредитов и займов[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-na-kivi-cherez-internet/]Кредит на киви через интернет[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/houm-kredit-perm-adresa-rejim/]Хоум кредит пермь адреса режим[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/oformit-bankovskuy-kartu-sberbanka-onlayn-zayavka/]Оформить банковскую карту сбербанка онлайн заявка[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/raschet-kredita-v-renessans-kalkulyator/]Расчет кредита в ренессанс калькулятор[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/avtomobil-pod-zalog/]Автомобиль под залог[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/klt-kredit-lichniy-kabinet/]Клт кредит личный кабинет[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/vzyat-kredit-v-banke-belgorod/]Взять кредит в банке белгород[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-pod-zalog-nedvijimosti-v-volgograde/]Деньги под залог недвижимости в волгограде[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/avtokredit-bez-banka-krasnoyarsk/]Автокредит без банка красноярск[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/annuitetniy-kredit-dosrochnoe-pogashenie-pereschet/]Аннуитетный кредит досрочное погашение пересчет[/url]
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaym-nashi-dengi-omsk/]Займ наши деньги омск[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vzyat-kredit-v-banke-orenburg/]Взять кредит в банке оренбург[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/ekspress-zaymi-kamishin/]Экспресс займы камышин[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/srochnie-chastnie-zaymi-v-blagoveshenske/]Срочные частные займы в благовещенске[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-bez-pasporta-novosibirsk/]Кредит без паспорта новосибирск[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaymi-bez-procentov-v-irkutske/]Займы без процентов в иркутске[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kakoy-bank-ispravlyaet-kreditnuy-istoriy/]Какой банк исправляет кредитную историю[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/gazprombank-kredit-zarplatniy-proekt/]Газпромбанк кредит зарплатный проект[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vtb-biznes-onlayn-vhod-v-sistemu/]Втб бизнес онлайн вход в систему[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-v-sberbanke-na-500000/]Кредит в сбербанке на 500000[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/problemi-s-oplatoy-kreditov/]Проблемы с оплатой кредитов[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaymi-v-kovrove-nalichnimi/]Займы в коврове наличными[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kredit-pod-zalog-dachniy-uchastok/]Кредит под залог дачный участок[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/mini-kredit-na-kartu-sberbanka/]Мини кредит на карту сбербанка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/spisanie-kreditov-i-zaymov/]Списание кредитов и займов[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-na-kivi-cherez-internet/]Кредит на киви через интернет[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/houm-kredit-perm-adresa-rejim/]Хоум кредит пермь адреса режим[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/oformit-bankovskuy-kartu-sberbanka-onlayn-zayavka/]Оформить банковскую карту сбербанка онлайн заявка[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/raschet-kredita-v-renessans-kalkulyator/]Расчет кредита в ренессанс калькулятор[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/avtomobil-pod-zalog/]Автомобиль под залог[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/klt-kredit-lichniy-kabinet/]Клт кредит личный кабинет[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/vzyat-kredit-v-banke-belgorod/]Взять кредит в банке белгород[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-pod-zalog-nedvijimosti-v-volgograde/]Деньги под залог недвижимости в волгограде[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/avtokredit-bez-banka-krasnoyarsk/]Автокредит без банка красноярск[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/annuitetniy-kredit-dosrochnoe-pogashenie-pereschet/]Аннуитетный кредит досрочное погашение пересчет[/url]