онлайн заявка кредитному брокеру
Posted: Sat Nov 04, 2017 10:56 pmВопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/houm-kredit-lichniy-kabinet-vhod-onlayn/]Хоум кредит личный кабинет вход онлайн[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/gde-vzyat-vzaymi-deneg-v-karagande-srochno/]Где взять взаймы денег в караганде срочно[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-pod-zalog-avtomobilya-v-banke-sberbank/]Кредит под залог автомобиля в банке сбербанк[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/srochniy-zaym-30000-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Срочный займ 30000 с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/povtorniy-zaym-v-nano-finans/]Повторный займ в нано финанс[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vozmu-kredit-pod-materinskiy-kapital/]Возьму кредит под материнский капитал[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kak-perevesti-s-karti-tinkoff-na-kartu-tinkoff-bez-komissii/]Как перевести с карты тинькофф на карту тинькофф без комиссии[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/mikrozaymi-v-tolyatti-onlayn/]Микрозаймы в тольятти онлайн[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/ooo-kredit-konsalting-otzivi/]Ооо кредит консалтинг отзывы[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/strahovanie-kredita-pri-smerti/]Страхование кредита при смерти[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zablokirovali-kreditnuy-kartu-banka-moskvi/]Заблокировали кредитную карту банка москвы[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-moskovskiy-kreditniy-bank/]Сбербанк московский кредитный банк[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/dengi-pod-zalog-dokumentov-ekaterinburg/]Деньги под залог документов екатеринбург[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vigodniy-kredit-pod-nizkiy-procent/]Выгодный кредит под низкий процент[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kak-oplatit-kredit-alfa-banka-bez-karti/]Как оплатить кредит альфа банка без карты[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/avtokredit-bez-kasko-na-noviy/]Автокредит без каско на новый[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/centr-invest-bank-refinansirovanie-kredita/]Центр инвест банк рефинансирование кредита[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kreditnaya-karta-svyaznoy-onlayn-zayavka-na-kredit1/]Кредитная карта связной онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vtb-bank-brest-krediti-na-potrebitelskie-nujdi/]Втб банк брест кредиты на потребительские нужды[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/srochniy-zaym-na-kartu-15000/]Срочный займ на карту 15000[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaem-pod-zalog-kvartiri-srochno/]Заём под залог квартиры срочно[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/pod-kakie-procenti-dayt-krediti-v-evrope/]Под какие проценты дают кредиты в европе[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kredit-na-oborudovanie-malomu-biznesu/]Кредит на оборудование малому бизнесу[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/bank-tinkoff-predlagaet-kreditnuy-kartu/]Банк тинькофф предлагает кредитную карту[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/dengi-pod-zalog-doli-kvartiri-v-bryanske/]Деньги под залог доли квартиры в брянске[/url]
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/houm-kredit-lichniy-kabinet-vhod-onlayn/]Хоум кредит личный кабинет вход онлайн[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/gde-vzyat-vzaymi-deneg-v-karagande-srochno/]Где взять взаймы денег в караганде срочно[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-pod-zalog-avtomobilya-v-banke-sberbank/]Кредит под залог автомобиля в банке сбербанк[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/srochniy-zaym-30000-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Срочный займ 30000 с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/povtorniy-zaym-v-nano-finans/]Повторный займ в нано финанс[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vozmu-kredit-pod-materinskiy-kapital/]Возьму кредит под материнский капитал[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kak-perevesti-s-karti-tinkoff-na-kartu-tinkoff-bez-komissii/]Как перевести с карты тинькофф на карту тинькофф без комиссии[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/mikrozaymi-v-tolyatti-onlayn/]Микрозаймы в тольятти онлайн[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/ooo-kredit-konsalting-otzivi/]Ооо кредит консалтинг отзывы[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/strahovanie-kredita-pri-smerti/]Страхование кредита при смерти[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zablokirovali-kreditnuy-kartu-banka-moskvi/]Заблокировали кредитную карту банка москвы[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-moskovskiy-kreditniy-bank/]Сбербанк московский кредитный банк[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/dengi-pod-zalog-dokumentov-ekaterinburg/]Деньги под залог документов екатеринбург[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vigodniy-kredit-pod-nizkiy-procent/]Выгодный кредит под низкий процент[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kak-oplatit-kredit-alfa-banka-bez-karti/]Как оплатить кредит альфа банка без карты[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/avtokredit-bez-kasko-na-noviy/]Автокредит без каско на новый[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/centr-invest-bank-refinansirovanie-kredita/]Центр инвест банк рефинансирование кредита[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kreditnaya-karta-svyaznoy-onlayn-zayavka-na-kredit1/]Кредитная карта связной онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vtb-bank-brest-krediti-na-potrebitelskie-nujdi/]Втб банк брест кредиты на потребительские нужды[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/srochniy-zaym-na-kartu-15000/]Срочный займ на карту 15000[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaem-pod-zalog-kvartiri-srochno/]Заём под залог квартиры срочно[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/pod-kakie-procenti-dayt-krediti-v-evrope/]Под какие проценты дают кредиты в европе[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kredit-na-oborudovanie-malomu-biznesu/]Кредит на оборудование малому бизнесу[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/bank-tinkoff-predlagaet-kreditnuy-kartu/]Банк тинькофф предлагает кредитную карту[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/dengi-pod-zalog-doli-kvartiri-v-bryanske/]Деньги под залог доли квартиры в брянске[/url]