хоум кредит вход по паспорту
Posted: Tue Nov 14, 2017 5:02 pmВопрос о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/kredit-s-19-let-nalichnimi-onlayn/]Кредит с 19 лет наличными онлайн[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/zaymi-do-500000/]Займы до 500000[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/zapolnit-zayavku-na-kreditnuy-kartu/]Заполнить заявку на кредитную карту[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/avtopartner-kursk-avto-s-probegom-v-kredit/]Автопартнер курск авто с пробегом в кредит[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-i-s-otkritimi-prosrochkami/]Кредит с плохой кредитной историей и с открытыми просрочками[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/zaym-deneg-dlya-rabotayshih-ne-oficialno/]Займ денег для работающих не официально[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/riski-v-kreditnoy-deyatelnosti-bankov/]Риски в кредитной деятельности банков[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/kredit-pod-zalog-avtomobilya-kirovograd/]Кредит под залог автомобиля кировоград[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/dengi-pod-zalog-zemelnogo-uchastka-ijevsk/]Деньги под залог земельного участка ижевск[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/srochniy-kredit-za-voznagrajdenie-v-kemerovo/]Срочный кредит за вознаграждение в кемерово[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/zayavka-na-kreditnuy-kartu-bez-spravok-i-bez-poruchiteley-i-spravok/]Заявка на кредитную карту без справок и без поручителей и справок[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/zapolnit-zayavku-na-onlayn-kredit-na-kartu/]Заполнить заявку на онлайн кредит на карту[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/regionalniy-materinskiy-kapital-omsk-2015/]Региональный материнский капитал омск 2015[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/mfo-zaym-na-kartu-po-rossii/]Мфо займ на карту по россии[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/zaymi-v-novosibirske-nalichnimi/]Займы в новосибирске наличными[/url]
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/kredit-s-19-let-nalichnimi-onlayn/]Кредит с 19 лет наличными онлайн[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/zaymi-do-500000/]Займы до 500000[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/zapolnit-zayavku-na-kreditnuy-kartu/]Заполнить заявку на кредитную карту[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/avtopartner-kursk-avto-s-probegom-v-kredit/]Автопартнер курск авто с пробегом в кредит[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-i-s-otkritimi-prosrochkami/]Кредит с плохой кредитной историей и с открытыми просрочками[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/zaym-deneg-dlya-rabotayshih-ne-oficialno/]Займ денег для работающих не официально[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/riski-v-kreditnoy-deyatelnosti-bankov/]Риски в кредитной деятельности банков[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/kredit-pod-zalog-avtomobilya-kirovograd/]Кредит под залог автомобиля кировоград[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/dengi-pod-zalog-zemelnogo-uchastka-ijevsk/]Деньги под залог земельного участка ижевск[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/srochniy-kredit-za-voznagrajdenie-v-kemerovo/]Срочный кредит за вознаграждение в кемерово[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/zayavka-na-kreditnuy-kartu-bez-spravok-i-bez-poruchiteley-i-spravok/]Заявка на кредитную карту без справок и без поручителей и справок[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/zapolnit-zayavku-na-onlayn-kredit-na-kartu/]Заполнить заявку на онлайн кредит на карту[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/regionalniy-materinskiy-kapital-omsk-2015/]Региональный материнский капитал омск 2015[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/mfo-zaym-na-kartu-po-rossii/]Мфо займ на карту по россии[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/zaymi-v-novosibirske-nalichnimi/]Займы в новосибирске наличными[/url]