калькулятор процентной ставки по кредиту онлайн
Posted: Wed Nov 15, 2017 4:56 pmВопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/ynikredit-bank-otzivi-klientov-avtokredit/]Юникредит банк отзывы клиентов автокредит[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/dohodniy-dom-kredit-pod-zalog-nedvijimosti-otzivi/]Доходный дом кредит под залог недвижимости отзывы[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/internet-magazin-smartfonov-v-kredit-onlayn/]Интернет магазин смартфонов в кредит онлайн[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/zaym-million-rubley-na-10-let/]Займ миллион рублей на 10 лет[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/zaymi-momento-dengi/]Займы моменто деньги[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/dengi-srazu-na-kartu-zaymi/]Деньги сразу на карту займы[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/sudebnaya-praktika-obrashenie-vziskaniya-ipoteka-nesovershennoletnie-807/]Судебная практика обращение взыскания ипотека несовершеннолетние дети[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/zaymi-na-kartu-maestro-sberbanka/]Займы на карту маэстро сбербанка[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/mig-kredit-sushevskiy-val-5/]Миг кредит сущевский вал 5[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/banki-voroneja-vzyat-kredit-nalichnimi/]Банки воронежа взять кредит наличными[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/banki-dayshie-krediti-v-minske/]Банки дающие кредиты в минске[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/banki-snizili-stavki-po-ipotechnim-kreditam/]Банки снизили ставки по ипотечным кредитам[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/dengi-darom-zaym-ufa/]Деньги даром займ уфа[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/zaym-na-kartochka-sberbanka-maestro-socialnaya/]Займ на карточка сбербанка маэстро социальная[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/srochniy-zaym-v-bitkoinah/]Срочный займ в биткоинах[/url]
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/ynikredit-bank-otzivi-klientov-avtokredit/]Юникредит банк отзывы клиентов автокредит[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/dohodniy-dom-kredit-pod-zalog-nedvijimosti-otzivi/]Доходный дом кредит под залог недвижимости отзывы[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/internet-magazin-smartfonov-v-kredit-onlayn/]Интернет магазин смартфонов в кредит онлайн[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/zaym-million-rubley-na-10-let/]Займ миллион рублей на 10 лет[/url]
[url=http://займ-на-50000-рублей-на-карту.xyz/zaymi-momento-dengi/]Займы моменто деньги[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/dengi-srazu-na-kartu-zaymi/]Деньги сразу на карту займы[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/sudebnaya-praktika-obrashenie-vziskaniya-ipoteka-nesovershennoletnie-807/]Судебная практика обращение взыскания ипотека несовершеннолетние дети[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/zaymi-na-kartu-maestro-sberbanka/]Займы на карту маэстро сбербанка[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/mig-kredit-sushevskiy-val-5/]Миг кредит сущевский вал 5[/url]
[url=http://взять-онлайн-деньги-на-киви-кошелек.xyz/banki-voroneja-vzyat-kredit-nalichnimi/]Банки воронежа взять кредит наличными[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/banki-dayshie-krediti-v-minske/]Банки дающие кредиты в минске[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/banki-snizili-stavki-po-ipotechnim-kreditam/]Банки снизили ставки по ипотечным кредитам[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/dengi-darom-zaym-ufa/]Деньги даром займ уфа[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/zaym-na-kartochka-sberbanka-maestro-socialnaya/]Займ на карточка сбербанка маэстро социальная[/url]
[url=http://взять-в-кредит-300000-рублей.xyz/srochniy-zaym-v-bitkoinah/]Срочный займ в биткоинах[/url]