государственной программы льготного автокредитования 2016

[Robertcetry]

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://экспресс-деньги.рус/hochu-vzyat-kredit-bez-spravki-o-dohodah/]Хочу взять кредит без справки о доходах[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/zaymi-ne-v-banke-pod-procenti/]Займы не в банке под проценты[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/procenti-po-vkladam-v-kuban-kredit-banke/]Проценты по вкладам в кубань кредит банке[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/ekspress-kredit-ulan-ude/]Экспресс кредит улан удэ[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/mojet-li-drugoy-chelovek-zaplatit-za-kredit/]Может ли другой человек заплатить за кредит[/url]

[url=http://экспресс-деньги.рус/zaym-dengi-migom-nijniy-tagil/]Займ деньги мигом нижний тагил[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vzyat-zaymi-s-19-let-na-kartu/]Взять займы с 19 лет на карту[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/ipoteka-1500000-na-20-let/]Ипотека 1500000 на 20 лет[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/podat-zayavku-v-pochta-bank-na-kredit-nalichnimi/]Подать заявку в почта банк на кредит наличными[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kapital-banka-houm-kredit/]Капитал банка хоум кредит[/url]

[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/regionalniy-fond-jilishnogo-stroitelstva-i-ipotechnogo-kreditovaniya/]Региональный фонд жилищного строительства и ипотечного кредитования[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/srochno-zaymu-deneg-dolgi/]Срочно займу денег долги[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/pomosh-v-poluchenie-kredita-v-bankah-saranska/]Помощь в получение кредита в банках саранска[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/ekspress-zaymi-v-obninske/]Экспресс займы в обнинске[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaymi-s-21-goda-v-ekaterinburge/]Займы с 21 года в екатеринбурге[/url]

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/bankovskie-i-nebankovskie-zaymi-eto/]Банковские и небанковские займы это[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kredit-na-kartu-bez-spravok-i-poruchiteley/]Кредит на карту без справок и поручителей[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/g-kolomna-oformit-kreditnuy-kartu-onlayn/]Г коломна оформить кредитную карту онлайн[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/gde-vzyat-kredit-za-den/]Где взять кредит за день[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/onlayn-zayavka-na-ipotechniy-kredit/]Онлайн заявка на ипотечный кредит[/url]

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-zaym-v-moskve-na-dom/]Взять займ в москве на дом[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/banki-vidayshie-kredit-s-18-let-spisok/]Банки выдающие кредит с 18 лет список[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-v-zalog-kvartiri/]Кредит в залог квартиры[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kompanii-vidayshie-zaymi-bez-zaloga/]Компании выдающие займы без залога[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-v-arhangelske-na-2-mesyaca/]Деньги в архангельске на 2 месяца[/url]