взять кредит в пятигорске наличными

[Robertcetry]

Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/mfo-finansi-i-kredit/]Мфо финансы и кредит[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/privatbank-platit-li-kredit/]Приватбанк платить ли кредит[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/nalogoviy-vichet-za-kredit-po-ipoteke/]Налоговый вычет за кредит по ипотеке[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/ekspress-zaym-na-kivi-koshelek-srochno/]Экспресс займ на киви кошелек срочно[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/lombard-krasnoyarsk-prodaja-bitovoy-tehniki/]Ломбард красноярск продажа бытовой техники[/url]

[url=http://экспресс-деньги.рус/zayavka-na-kreditnuy-kartu-bez-spravok-i-bez-poruchiteley-i-spravok/]Заявка на кредитную карту без справок и без поручителей и справок[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/privatbank-doljniki-po-kreditam/]Приватбанк должники по кредитам[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-onlayn-lichniy-kabinet-vhod-na-lichnuy-stranicu-glavnaya/]Сбербанк онлайн личный кабинет вход на личную страницу главная[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/bistrie-zaymi-samara-ot-18-let/]Быстрые займы самара от 18 лет[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kreditniy-kalkulyator-dosrochnoe-gashenie/]Кредитный калькулятор досрочное гашение[/url]

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/pomogu-vzyat-kredit-s-plohoy-istoriey-chelyabinsk/]Помогу взять кредит с плохой историей челябинск[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vzyat-telefon-v-kredit/]Взять телефон в кредит[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/internet-zaymi-na-kartu/]Интернет займы на карту[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/debet-kredit-buhgalterskie-novosti/]Дебет кредит бухгалтерские новости[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/stavki-po-kreditu-v-otp-banke/]Ставки по кредиту в отп банке[/url]

[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaym-pod-zalog-avto-v-yaroslavle/]Займ под залог авто в ярославле[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/maykop-dengi-v-dolg/]Майкоп деньги в долг[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/v-nomere-karti-skolko-cifr/]В номере карты сколько цифр[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/poluchit-zolotuy-koronu/]Получить золотую корону[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kredit-v-banke-moskvi-dlya-zarplatnih-klientov/]Кредит в банке москвы для зарплатных клиентов[/url]

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/renessans-bank-nomer-besplatniy-nomer/]Ренессанс банк номер бесплатный номер[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kupi-v-kredit-onlayn-kreditovanie/]Купи в кредит онлайн кредитование[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kb-renessans-kredit-krasnodar/]Кб ренессанс кредит краснодар[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vologda-na-karte-rossii/]Вологда на карте россии[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-v-sberbanke-po-zarplatnoy-karte-kalkulyator/]Кредит в сбербанке по зарплатной карте калькулятор[/url]