горячая линия хоум кредит банка в казахстане

[Robertcetry]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты более 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».

Методы, используемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали тут загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных специалистов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то здесь многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно легально и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://экспресс-деньги.рус/dengi-v-zaymi-1000000/]Деньги в займы 1000000[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vtb-24-vhod-v-lichniy-kabinet-bank-klient-onlayn/]Втб 24 вход в личный кабинет банк клиент онлайн[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-dlya-grajdan-sng-bez-zaloga-moskva/]Кредит для граждан снг без залога москва[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/ynikredit-bankomati-voronej-adresa/]Юникредит банкоматы воронеж адреса[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/byro-zaymov-v-dzerjinske/]Бюро займов в дзержинске[/url]

[url=http://частный-займ-на-карту.рус/banki-orla-krediti-nalichnimi/]Банки орла кредиты наличными[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/rascheti-s-bydjetom-po-kreditam-i-zaymam/]Расчеты с бюджетом по кредитам и займам[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vtb-24-neuplata-kredita/]Втб 24 неуплата кредита[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/srok-rassmotreniya-kredita-belarusbanka/]Срок рассмотрения кредита беларусбанка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/dengi-nochy-vzyat-v-dolg/]Деньги ночью взять в долг[/url]

[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-nalichnimi-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-perm/]Кредит наличными с плохой кредитной историей пермь[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/pochta-bank-balakovo-kredit-nalichnimi/]Почта банк балаково кредит наличными[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kakoy-nujen-dohod-dlya-polucheniya-kredita/]Какой нужен доход для получения кредита[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaymi-bez-poruchiteley-v-medvejegorske/]Займы без поручителей в медвежьегорске[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kratkosrochniy-zaym-srochno/]Краткосрочный займ срочно[/url]

[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-v-zaymi-50-tisyach/]Деньги в займы 50 тысяч[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-vzaymi-v-pyatigorske/]Деньги взаймы в пятигорске[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/pechat-kredit-evropa-bank/]Печать кредит европа банк[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/pochemu-kredit-na-tovari-poluchit-legche/]Почему кредит на товары получить легче[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/potrebitelskiy-kredit-v-belarusbanke-bez-poruchiteley/]Потребительский кредит в беларусбанке без поручителей[/url]

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaem-denejnih-sredstv-na-kartu-srochno-ryazan/]Заем денежных средств на карту срочно рязань[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaym-v-bankir-zayavka-onlayn/]Займ в банкир заявка онлайн[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaym-onlayn-nalichnimi-po-pasportu/]Займ онлайн наличными по паспорту[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-v-zaymi-ryazan/]Деньги в займы рязань[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vzyat-denejniy-kredit/]Взять денежный кредит[/url]