кубань кредит крымск телефон
Posted: Tue Nov 07, 2017 12:28 pmЗавышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, применяемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязательств, а также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других специалистов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/sberbank-onlayn-kredit-nalichnimi-zarplatnim-klientam/]Сбербанк онлайн кредит наличными зарплатным клиентам[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vigodniy-avtokredit-v-spb/]Выгодный автокредит в спб[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-pod-raspisku-v-kurgane/]Займы под расписку в кургане[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-vzyat-kredit-nalichnimi-onlayn-zayavka1/]Сбербанк взять кредит наличными онлайн заявка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/bank-houm-kredit-penza-rejim-raboti/]Банк хоум кредит пенза режим работы[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kakoy-procent-po-kreditu-v-vtb-banke/]Какой процент по кредиту в втб банке[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-deneg-abakan/]Займ денег абакан[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kak-bez-komissii-popolnit-tinkoff-bez-komissii/]Как без комиссии пополнить тинькофф без комиссии[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/yandeks-dengi-na-yandeks-kartu/]Яндекс деньги на яндекс карту[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/krediti-i-zaymi-nk-rf/]Кредиты и займы нк рф[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/srochniy-zaym-na-kartu-bez-otkaza-40000/]Срочный займ на карту без отказа 40000[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/praveks-bank-vzyat-kredit/]Правекс банк взять кредит[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/renessans-kredit-ediniy-telefon/]Ренессанс кредит единый телефон[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/lombard-24-chasa-spb-v-primorskom-rayone/]Ломбард 24 часа спб в приморском районе[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/yaroslavskiy-kredit-lombard-na-pervomayskoy/]Ярославский кредит ломбард на первомайской[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/zaym-5000-s-lyboy-kreditnoy-istoriey-moskva/]Займ 5000 с любой кредитной историей москва[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/alfa-bank-ijevsk-kredit/]Альфа банк ижевск кредит[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaym-rosdengi-v-barnaule/]Займ росденьги в барнауле[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/prodaja-avto-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/]Продажа авто в кредит без первоначального взноса[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-kredit-v-rossiyskom-banke/]Взять кредит в российском банке[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-magnitogorsk/]Кредит под залог недвижимости магнитогорск[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kredit-nalichnimi-ot-chastnogo-lica-pod-raspisku/]Кредит наличными от частного лица под расписку[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/mgnovenniy-zaym-na-bankovskuy-kartu-maestro/]Мгновенный займ на банковскую карту маэстро[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/procenti-po-zolotoy-kreditnoy-karte-sberbanka/]Проценты по золотой кредитной карте сбербанка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zao-kb-deltakredit-2006-god-direktor/]Зао кб дельтакредит 2006 год директор[/url]
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, применяемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязательств, а также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других специалистов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/sberbank-onlayn-kredit-nalichnimi-zarplatnim-klientam/]Сбербанк онлайн кредит наличными зарплатным клиентам[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vigodniy-avtokredit-v-spb/]Выгодный автокредит в спб[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-pod-raspisku-v-kurgane/]Займы под расписку в кургане[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/sberbank-vzyat-kredit-nalichnimi-onlayn-zayavka1/]Сбербанк взять кредит наличными онлайн заявка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/bank-houm-kredit-penza-rejim-raboti/]Банк хоум кредит пенза режим работы[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kakoy-procent-po-kreditu-v-vtb-banke/]Какой процент по кредиту в втб банке[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-deneg-abakan/]Займ денег абакан[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kak-bez-komissii-popolnit-tinkoff-bez-komissii/]Как без комиссии пополнить тинькофф без комиссии[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/yandeks-dengi-na-yandeks-kartu/]Яндекс деньги на яндекс карту[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/krediti-i-zaymi-nk-rf/]Кредиты и займы нк рф[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/srochniy-zaym-na-kartu-bez-otkaza-40000/]Срочный займ на карту без отказа 40000[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/praveks-bank-vzyat-kredit/]Правекс банк взять кредит[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/renessans-kredit-ediniy-telefon/]Ренессанс кредит единый телефон[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/lombard-24-chasa-spb-v-primorskom-rayone/]Ломбард 24 часа спб в приморском районе[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/yaroslavskiy-kredit-lombard-na-pervomayskoy/]Ярославский кредит ломбард на первомайской[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/zaym-5000-s-lyboy-kreditnoy-istoriey-moskva/]Займ 5000 с любой кредитной историей москва[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/alfa-bank-ijevsk-kredit/]Альфа банк ижевск кредит[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaym-rosdengi-v-barnaule/]Займ росденьги в барнауле[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/prodaja-avto-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/]Продажа авто в кредит без первоначального взноса[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-kredit-v-rossiyskom-banke/]Взять кредит в российском банке[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-magnitogorsk/]Кредит под залог недвижимости магнитогорск[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kredit-nalichnimi-ot-chastnogo-lica-pod-raspisku/]Кредит наличными от частного лица под расписку[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/mgnovenniy-zaym-na-bankovskuy-kartu-maestro/]Мгновенный займ на банковскую карту маэстро[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/procenti-po-zolotoy-kreditnoy-karte-sberbanka/]Проценты по золотой кредитной карте сбербанка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zao-kb-deltakredit-2006-god-direktor/]Зао кб дельтакредит 2006 год директор[/url]