россельхозбанк возврат страховки по потребительскому кредиту
Posted: Tue Nov 07, 2017 5:36 pmВопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/iz-ruk-v-ruki-abakan-dachi/]Из рук в руки абакан дачи[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-bistriy-zaym-do-zarplati-moskva/]Взять быстрый займ до зарплаты москва[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/ipoteka-na-dom-i-uchastok-v-snt/]Ипотека на дом и участок в снт[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/mojno-li-posle-bankrotstva-vzyat-kredit/]Можно ли после банкротства взять кредит[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kogda-mojno-zabrat-strahovku-po-kreditu-sberbanka/]Когда можно забрать страховку по кредиту сбербанка[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kredit-pod-zalog-gruzovogo-avto/]Кредит под залог грузового авто[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-u-chastnih-lic-v-sochi/]Займ у частных лиц в сочи[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaym-deneg-kaluga/]Займ денег калуга[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/smartfoni-samsung-v-kredit-bez-pereplati/]Смартфоны самсунг в кредит без переплаты[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaym-na-kartu-bez-otkaza/]Займ на карту без отказа[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-dokumenti/]Ипотека без первоначального взноса документы[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kreditnaya-karta-bistroe-oformlenie-onlayn/]Кредитная карта быстрое оформление онлайн[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/onlayn-zayavka-na-zaym-deneg-do-zarplati/]Онлайн заявка на займ денег до зарплаты[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/celevoy-kredit-na-remont-kvartiri/]Целевой кредит на ремонт квартиры[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/avtokreditniy-kalkulyator-onlayn-rasschitat-kredit/]Автокредитный калькулятор онлайн рассчитать кредит[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kivi-bank-koshelek/]Киви банк кошелек[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-na-dom-abakan/]Займы на дом абакан[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/besplatniy-telefon-banka-houm-kredit-banka/]Бесплатный телефон банка хоум кредит банка[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kredit-na-stroitelstvo-alfa-bank/]Кредит на строительство альфа банк[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/bank-severniy-kredit-vologda-vkladi/]Банк северный кредит вологда вклады[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/poluchit-kredit-nalichnimi-v-den-obrasheniya-bryansk/]Получить кредит наличными в день обращения брянск[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/dengi-dengi-dengi/]Деньги деньги деньги[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-pod-zalog-avto-spb/]Деньги под залог авто спб[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-kredit-s-dostavkoy-na-dom/]Взять кредит с доставкой на дом[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/tochka-zayma-onlayn-zayavka-lipeck/]Точка займа онлайн заявка липецк[/url]
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/iz-ruk-v-ruki-abakan-dachi/]Из рук в руки абакан дачи[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-bistriy-zaym-do-zarplati-moskva/]Взять быстрый займ до зарплаты москва[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/ipoteka-na-dom-i-uchastok-v-snt/]Ипотека на дом и участок в снт[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/mojno-li-posle-bankrotstva-vzyat-kredit/]Можно ли после банкротства взять кредит[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kogda-mojno-zabrat-strahovku-po-kreditu-sberbanka/]Когда можно забрать страховку по кредиту сбербанка[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kredit-pod-zalog-gruzovogo-avto/]Кредит под залог грузового авто[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-u-chastnih-lic-v-sochi/]Займ у частных лиц в сочи[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaym-deneg-kaluga/]Займ денег калуга[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/smartfoni-samsung-v-kredit-bez-pereplati/]Смартфоны самсунг в кредит без переплаты[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaym-na-kartu-bez-otkaza/]Займ на карту без отказа[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-dokumenti/]Ипотека без первоначального взноса документы[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kreditnaya-karta-bistroe-oformlenie-onlayn/]Кредитная карта быстрое оформление онлайн[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/onlayn-zayavka-na-zaym-deneg-do-zarplati/]Онлайн заявка на займ денег до зарплаты[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/celevoy-kredit-na-remont-kvartiri/]Целевой кредит на ремонт квартиры[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/avtokreditniy-kalkulyator-onlayn-rasschitat-kredit/]Автокредитный калькулятор онлайн рассчитать кредит[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/kivi-bank-koshelek/]Киви банк кошелек[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-na-dom-abakan/]Займы на дом абакан[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/besplatniy-telefon-banka-houm-kredit-banka/]Бесплатный телефон банка хоум кредит банка[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kredit-na-stroitelstvo-alfa-bank/]Кредит на строительство альфа банк[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/bank-severniy-kredit-vologda-vkladi/]Банк северный кредит вологда вклады[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/poluchit-kredit-nalichnimi-v-den-obrasheniya-bryansk/]Получить кредит наличными в день обращения брянск[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/dengi-dengi-dengi/]Деньги деньги деньги[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-pod-zalog-avto-spb/]Деньги под залог авто спб[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-kredit-s-dostavkoy-na-dom/]Взять кредит с доставкой на дом[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/tochka-zayma-onlayn-zayavka-lipeck/]Точка займа онлайн заявка липецк[/url]