база данных частных кредиторов бесплатно

[Robertcetry]

Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/svyaznoy-kredit-bez-pereplat/]Связной кредит без переплат[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/lada-vesta-v-kredit-v-mahachkale/]Лада веста в кредит в махачкале[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/bank-otkritie-raschet-kredita/]Банк открытие расчет кредита[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaym-cherez-sistemu-lider/]Займ через систему лидер[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/gde-vzyat-kredit-bez-podtverjdeniya/]Где взять кредит без подтверждения[/url]

[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-zaym-pod-pts-avtomobilya/]Кредит займ под птс автомобиля[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/dengi-na-bankovskuy-kartu-zaym/]Деньги на банковскую карту займ[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/bank-houm-kredit-v-azove/]Банк хоум кредит в азове[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaym-pod-zalog-nedvijimosti-kursk/]Займ под залог недвижимости курск[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/finansi-i-kredit-referat/]Финансы и кредит реферат[/url]

[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vzyat-kredit-pod-zalog-kvartiri/]Взять кредит под залог квартиры[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zakroy-kredit-penza-otzivi/]Закрой кредит пенза отзывы[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaym-pod-matkapital-ufa/]Займ под маткапитал уфа[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/dengi-pod-zalog-kompytera-lipeck/]Деньги под залог компьютера липецк[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaymi-na-neskolko-let/]Займы на несколько лет[/url]

[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-onlayn-na-kartu-ili-kivi-koshelek/]Займ онлайн на карту или киви кошелек[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaymi-deneg-nalichnimi/]Займы денег наличными[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/raschet-kredita-avto-kalkulyator/]Расчет кредита авто калькулятор[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/mazda-3-sedan-v-kredit/]Мазда 3 седан в кредит[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-na-150000-rub-kruglosutochno-bez-otkaza/]Займ на 150000 руб круглосуточно без отказа[/url]

[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kakoy-nomer-banka-houm-kredit/]Какой номер банка хоум кредит[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/usloviya-polucheniya-potrebitelskogo-kredita-v-rosselhozbanke/]Условия получения потребительского кредита в россельхозбанке[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/v-kakom-banke-vigodno-refinansirovat-krediti/]В каком банке выгодно рефинансировать кредиты[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaymi-v-prokopevske-dengi-zdes/]Займы в прокопьевске деньги здесь[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vzyat-mikrokredit-onlayn-na-kartu-srochno/]Взять микрокредит онлайн на карту срочно[/url]