рено логан в кредит в курске

[Robertcetry]

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-pervouralske/]Кредит под залог недвижимости в первоуральске[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/skolko-stoit-shveycarskiy-frank-v-rublyah-segodnya/]Сколько стоит швейцарский франк в рублях сегодня[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vostochniy-ekspress-bank-kredit-nalichnimi-kalkulyator/]Восточный экспресс банк кредит наличными калькулятор[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/chastnie-zaymi-v-ijevske/]Частные займы в ижевске[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/onlayn-servis-vidachi-zaymov/]Онлайн сервис выдачи займов[/url]

[url=http://частный-займ-на-карту.рус/sberbank-onlayn-lichniy-kabinet-yandeks/]Сбербанк онлайн личный кабинет яндекс[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vzyat-v-zaymi-500000/]Взять в займы 500000[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaymi-ot-18-let-po-pasportu-cherepovec/]Займы от 18 лет по паспорту череповец[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/pomogu-oformit-kredit-atirau/]Помогу оформить кредит атырау[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/bank-vostochniy-kredit-pod-zalog-nedvijimosti-otzivi/]Банк восточный кредит под залог недвижимости отзывы[/url]

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/dengi-v-dolg-srochno-stariy-oskol/]Деньги в долг срочно старый оскол[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kredit-bank-karaganda-onlayn-zayavka/]Кредит банк караганда онлайн заявка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/prodaja-avto-v-kredit-v-volgograde/]Продажа авто в кредит в волгограде[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/sberbank-viplati-kredit-moskva/]Сбербанк выплаты кредит москва[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/alfa-bank-kredit-nalichnimi-procentnaya/]Альфа банк кредит наличными процентная[/url]

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/bank-houm-kredit-maykop/]Банк хоум кредит майкоп[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zachislen-na-raschetniy-schet-kratkosrochniy-kredit-provodka/]Зачислен на расчетный счет краткосрочный кредит проводка[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vzyat-zaym-v-zaymi-onlayn/]Взять займ в займи онлайн[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/distancionniy-zaym-u-chastnogo-lica-bez-predoplati/]Дистанционный займ у частного лица без предоплаты[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/krediti-malomu-biznesu-ekaterinburg/]Кредиты малому бизнесу екатеринбург[/url]

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-kredit-v-kurgane/]Взять кредит в кургане[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/vzyat-kredit-pryamo-seychas-na-dom/]Взять кредит прямо сейчас на дом[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vzyat-kredit-bez-otkazov-neryngri/]Взять кредит без отказов нерюнгри[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/elektronnie-zaymi-pod-raspisku-krasnodar/]Электронные займы под расписку краснодар[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-deneg-v-aktobe/]Займ денег в актобе[/url]