бу авто в брянске в кредит

[Robertcetry]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».

Способы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, а также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/hochu-vzyat-kredit-v-vostochnom-banke/]Хочу взять кредит в восточном банке[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/on-klik-mani-telefon/]Он клик мани телефон[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/zaymi-na-kivi-v-severodvinske/]Займы на киви в северодвинске[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kredit-nalichnimi-surgut/]Кредит наличными сургут[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-nalichnimi-v-kaliningrade-po-pasportu/]Кредит наличными в калининграде по паспорту[/url]

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/narodnaya-kazna-dengi-v-dolg/]Народная казна деньги в долг[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-bez-zvonkov-na-telefon/]Займы без звонков на телефон[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/kredit-pod-zalog-avto-ostaetsya-u-hozyaina/]Кредит под залог авто остается у хозяина[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/melkie-zaymi-na-kartu/]Мелкие займы на карту[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/vostochniy-ekspress-bank-kaluga-kredit/]Восточный экспресс банк калуга кредит[/url]

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaymi-onlayn-na-kartu-50000-rubley-tomsk/]Займы онлайн на карту 50000 рублей томск[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/houm-kredit-stariy-oskol-adres/]Хоум кредит старый оскол адрес[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kredit-ot-proverennih-chastnogo-lica/]Кредит от проверенных частного лица[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/kredit-kvartiru-pod-materinskiy-kapital/]Кредит квартиру под материнский капитал[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-na-uje-imeyshuysya-kartu/]Кредит на уже имеющуюся карту[/url]

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/sberbank-ipotechnoe-kreditovanie-molodaya-semya/]Сбербанк ипотечное кредитование молодая семья[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/srok-iskovoy-davnosti-po-bankovskim-kreditam/]Срок исковой давности по банковским кредитам[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/zaymi-na-elektronnie-dengi/]Займы на электронные деньги[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/gde-vzyat-vzaymi-dengi-v-samare/]Где взять взаймы деньги в самаре[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/zaym-na-kartu-srochno-onlayn-bez-procentov/]Займ на карту срочно онлайн без процентов[/url]

[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kompaniya-dengi-v-dolg/]Компания деньги в долг[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/houm-kredit-bank-ediniy/]Хоум кредит банк единый[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/subsidiya-600-tisyach-rubley-ipoteka/]Субсидия 600 тысяч рублей ипотека[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/srochno-dengi-v-dolg-v-nijnem-novgorode/]Срочно деньги в долг в нижнем новгороде[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/belarusbank-krediti-na-potrebitelskie-nujdi-kreditniy/]Беларусбанк кредиты на потребительские нужды кредитный[/url]