автомобиль без первоначального взноса в кредит тольятти

[Robertcetry]

Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://экспресс-деньги.рус/mikrozaymi-yaroslavl-bez-otkaza-nalichnimi/]Микрозаймы ярославль без отказа наличными[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/houm-kredit-onlayn-registraciya/]Хоум кредит онлайн регистрация[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/bitovaya-tehnika-v-kredit-onlayn/]Бытовая техника в кредит онлайн[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/srochno-vzyat-zaym-na-qiwi-koshelek/]Срочно взять займ на qiwi кошелек[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/dengi-na-dom-v-novosibirske/]Деньги на дом в новосибирске[/url]

[url=http://экспресс-деньги.рус/gde-poluchit-kredit-bez-spravok-i-poruchiteley/]Где получить кредит без справок и поручителей[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/ural-finans-chelyabinsk/]Урал финанс челябинск[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/kredit-200000-bez-spravok-i-poruchiteley/]Кредит 200000 без справок и поручителей[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/avto-v-kredit-ot-chastnogo-lica/]Авто в кредит от частного лица[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-kredit-v-saratove-v-vtb-24/]Взять кредит в саратове в втб 24[/url]

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/vzyat-v-dolg-v-habarovske-pod-raspisku/]Взять в долг в хабаровске под расписку[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/bank-houm-kredit-taganrog/]Банк хоум кредит таганрог[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/zaym-20-000-rubley-na-3-mesyaca/]Займ 20 000 рублей на 3 месяца[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/zaym-dlya-studentov-rostov-na-donu/]Займ для студентов ростов на дону[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/vzyat-zaym-na-chujuy-kartu/]Взять займ на чужую карту[/url]

[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/mojno-li-vzyat-kredit-na-zavode/]Можно ли взять кредит на заводе[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/rabota-v-moskve-kreditniy-broker/]Работа в москве кредитный брокер[/url]
[url=http://взять-займ-онлайн.xyz/sberbank-gremyachinsk-kreditniy-otdel/]Сбербанк гремячинск кредитный отдел[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/tel-houm-kredit-banka-goryachaya-liniya/]Тел хоум кредит банка горячая линия[/url]
[url=http://займ-под-низкие-проценты.рус/vzyat-kredit-mkb/]Взять кредит мкб[/url]

[url=http://взятьзаймонлайн.рус/zaymi-bez-otkaza-orenburg/]Займы без отказа оренбург[/url]
[url=http://экспресс-деньги.рус/dengi-pod-zalog-kvartiri-zaym/]Деньги под залог квартиры займ[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/rusfinans-bank-kakie-nujni-dokumenti-dlya-kredita/]Русфинанс банк какие нужны документы для кредита[/url]
[url=http://взятьзаймонлайн.рус/gde-v-tablice-debet-a-gde-kredit/]Где в таблице дебет а где кредит[/url]
[url=http://частный-займ-на-карту.рус/kredit-bez-otkaza-srochno-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-bez-otkaza/]Кредит без отказа срочно с плохой кредитной историей без отказа[/url]